Проверка достоверности определения сметной стоимости ремонта

Проверка достоверности определения сметной стоимости ремонта
Оцените статью

При проведении строительных работ любой сложности составляется документация, согласно которой выделяется определенная сумма денежных средств, достаточная для осуществления проекта. Такие расчеты носят название сметной документации и составляются еще до начала строительных работ. В процессе проведения ремонта допускаются внесения изменений, если возникли непредвиденные обстоятельства.

Ошибки в сметной документации

Смета устанавливается обеими сторонами — заказчиком и подрядчиком, однако клиент чаще всего не обладает достаточными познаниями в сфере строительства. Это не дает возможности самостоятельно проконтролировать процесс оставления расходной части. Недобросовестные застройщики часто прибегают к незаконным схемам:

  • Вносят в список закупок лишнее количество стройматериалов, которые затем незаконно перепродаются.
  • Смета предполагает закупку качественного дорогостоящего сырья или оборудования, взамен которого поставляется низкосортный дешевый материал, а разница в цене отходит закупщику.
  • Оказание несуществующих услуг по завышенным ценам — еще один способ увеличить сумму расходов и так далее.

Проверка достоверности определения сметной стоимости ремонта

Чтобы проверить подрядчика, клиент может обратиться к независимому специалисту НП «Федерация судебных экспертов». Наши специалисты обладают большим опытом работы и обширными знаниями в области строительных работ, что позволяет быстро и тщательно провести проверку достоверности определения сметной стоимости ремонта.

После исследования, эксперт выдаст официальное заключение – документ, в котором содержатся все недочеты и ошибки, а также их причины и способы устранения. Имея на руках выводы, заинтересованная сторона может подать исковое заявление в суд для защиты своих интересов. Однако не всегда инициатором проведения проверки достоверности определения сметной стоимости ремонта является заказчик. Им может стать и застройщик, который желает доказать, что все работы были проведены в соответствии с установленными требованиями.

Что включает в себя экспертиза?

Данная экспертиза включает в себя:

  • проверку всех приходно-расходных документов;
  • проведение переучета всех имеющихся по факту и уже использованных стройматериалов, а также технического оснащения и оборудования на объекте;
  • проверка качества и характеристик использованных материалов.

Часто перед заинтересованной стороной встает вопрос об оплате услуг экспертов. Обычно стоимость исследования гораздо меньше той суммы, которой удается сохранить заказчику, если в сметных документах обнаруживаются ошибки.

Практика показывает, что проведение экспертизы на ранних сроках ремонтных работ или даже до их начала позволяет существенно сократить статьи расходов, уменьшить затраты время, а также избежать сотрудничества с недобросовестными работниками.

Кроме того, обращение в суд для защиты интересов с экспертным заключением дает право на подачу прошения о возврате денежных средств. Если решение суда выносится в пользу заказчика экспертизы, то возможно подать ходатайство, согласно которому все расходы на привлечение независимых экспертов возлагаются на проигравшую сторону.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.