Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта
Оцените статью

Любые строительные работы, в частности и работы по капремонту, осуществляются исключительно в согласии с проектными документами. К последним относится обширный список, включающий в себя и сметную документацию, где указываются все статьи расходов. Сметные расчеты — ключевой момент в строительном процессе, поскольку именно они определяют размер финансирования стройки.

Спорные моменты в сметных документах

Составление сметы – сложный процесс, который может произвести только специалист. Однако именно расчет расходов относится к самому спорному моменту. Недобросовестные подрядчики, в силу своей некомпетентности или намеренного умысла, могут необоснованно увеличивать конечные расходы. Наиболее часто встречаются:

  • Количественные изменения строительных материалов. Закупка лишнего позволяет осведомленным лицам совершать хищения либо самих покупок, либо денежных средств, выделенных на них.
  • Качественные изменения. Это выражается в приобретении более дорого и качественного сырья и замена его некачественную подделку.
  • Внесение в смету закупки ненужных материалов, оказание фиктивных услуг, привлечение несуществующих специалистов и так далее.

Все вышеназванные моменты относятся к серьезным нарушениям прав и интересов потребителя, поэтому заказчик имеет право обратиться к независимым экспертам для проверки качества работ. Так как большинство клиентов не имеют специальных познаний или опыта в строительной области, специалисты НП «Федерация судебных экспертов» оказывают услуги независимой проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.

Для чего нужна проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта?

Подобное исследование позволит:

  • Получить официальное заключение от специалистов. Данный документ имеет юридическую силу, что позволяет применять его в суде в качестве доказательства или дает основание для подачи искового заявления. В отдельных случаях, подрядчик, уверенный в том, что все работы были проведены на должном уровне и с соблюдением требований, также может быть заинтересован в получении результатов.
  • На ранних этапах выявить недобросовестное поведение со стороны исполнителя и вовремя отказаться от его услуг.

Важным плюсом проведения проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта можно назвать сохранение денежных средств. Поскольку капитальный ремонт является серьезной статьей расходов, то правильность расчетов позволить точно определить траты и сократить непредвиденные расходы.

Проверка смет может проводиться на различных этапах строительных работ. Но чем раньше будут осуществлены исследования, тем больше вероятность обнаружить ошибочные статьи расходов.

Чем больше объект и дороже сумма его строительства, тем больше экспертов задействуется. Их работа заключается в проверке не только документации, но и подсчете уже выделенных средств, проведении переучета, имеющегося и использованного стройматериала.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.