Проверить смету на ремонт (по ценам)

Проверить смету на ремонт (по ценам)
Оцените статью

Многие опытные заказчики строительных работ предпочитают проводить независимую проверку правдивости сметной стоимости во избежание прогнозируемых недоразумений с подрядчиком, часто возникающих в ведении строительной деятельности.

Что проверятся в ходе данного исследования?

Проверить смету на ремонт по ценам или выполненным строительным работам можно, проанализировав такие аспекты, как:

  • соответствие общепринятым нормативам и требованиям действующего законодательства, которые предъявляются к оформлению подобных бланков;
  • соотношение применяемых коэффициентов расчёта стоимости стройматериалов и строительных манипуляций к общепринятым и действующим;
  • анализ соразмерности стоимости стройматериалов и строительных манипуляций, указанной в смете;
  • уточнение списка специалистов и технического оборудования, участвующего в проведении строительных манипуляций;
  • контролирование эффективности и качества выполненных работ на момент проведения проверки, а также уточнение стоимости, необходимой для полного ввода в эксплуатацию строительного объекта, исходя из указанных в смете сведений;
  • при надобности произвести пересчеты в стоимости стройматериалов и строительных манипуляций, необходимых для завершения строительства;
  • надобность закупки дополнительных стройматериалов или же проведение дополнительных строительных работ, которые ранее не были представлены в сметной документации.

После того, как эксперт сможет проверить смету на ремонт (по ценам) по всем этим пунктам, он должен выдать заключение, в котором указываются все дополнения, замечания и исправления. Также специалист зачастую дает несколько устных рекомендательных советов по поводу исследуемых материалов и непосредственно самого строительного объекта.

В обязанности эксперта входит не только установление правдивости сметной документации, но и заключительные умозаключения и выводы по тому, как устранить выявленные неточности и отклонения и правильно оформить всю необходимую обязательную документацию.

Необходимо это для того, чтобы избежать недоразумений на стадии проверки документации налоговой службой или другими инспекциями, организующими финансовые проверки.

Подписание договорных отношений

Однако перед тем как эксперт начнет свою работу, необходимо заключить с ним договор. Заказчиком может выступать одна из сторон, участвующих в сделке и указанных в правоустанавливающих документах.

В основных пунктах договора должны быть указаны:

  • участники сделки. Это может быть компания, оказывающая услуги по организации проверки, и заказчик;
  • стоимость предоставляемых экспертом услуг и временные сроки;
  • список предоставляемых услуг;
  • представленные материалы для исследования;
  • достоверная информация о подрядчике;
  • месторасположение строительного объекта с указанием почтового адреса и основных данных о нем.

Также в договоре прописывается ответственность сторон, наступающая за предоставление заведомо недостоверной информации.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.