Проведение проверки достоверности сметной стоимости

Проведение проверки достоверности сметной стоимости
Оцените статью

Понятие сметной стоимости строительного объекта

Итак, сметной стоимостью объекта строительства значится расчет требуемых инвестиций для организации капитальных строительных манипуляций, прописанные в смете.

Проведение проверки достоверности сметной стоимости не зависит от:

  • получения разрешительной документации на ведение манипуляций сфере строительства;
  • необходимости предоставления материалов по проекту;
  • потребности организации государственной проверки материалов по проекту, а также достижений инженерных изысканий.

Вдобавок ко всему, подобное исследование затрагивает строительные сооружения, входящие в список тех объектов, которые фрагментарно либо целиком инвестируются федеральными бюджетными средствами.

Кто может быть задействован в проведении проверки достоверности сметной стоимости?

Список специалистов, участвующих в проверке стоимости строительных манипуляций, устанавливается, исходя из объекта, подвергающегося капитальным строительным работам.

Первостепенным проверяющим органом считается госучреждение федеральной значимости, располагающееся в ведомстве Министерства регионального развития нашего государства. Оно инспектирует все строительные объекты, включая те, инвестирование которых проходит из региональных или местных бюджетных средств.

Как проходит проверка сметной стоимости по отношению к государственной экспертизе?

Проверка достоверности сметной стоимости может быть организована:

  • параллельно с проверкой, которую проводят госучреждения;
  • по завершении государственной экспертизы. В ситуации, когда орган, контролирующий проверку стоимости сметы строительных работ, одновременно не является тем государственным учреждением, которое проводит экспертизу;
  • без проведения государственной проверки. В ситуации, если предоставление подготовительных материалов и проведение экспертизы государственными учреждениями не является обязательным фактором.

Для чего необходимо проверять достоверность сметной стоимости?

Допустим, какое-нибудь бюджетное учреждение, представленное как заказчик, установило, что другой участник договорных отношений строительства необоснованно увеличил стоимость строительных работ инвестированного объекта недвижимости — жилого здания.

Причиной этому явилось, повышение цен на стройматериалы и увеличение объема строительных манипуляций в ходе выявленных отклонений и неясностей в представленных материалах. Подрядчик должен был провести контролирование материалов и установить неточности, но он этого не сделал, что послужило причиной для обращения в суд.

Однако судебный орган доводы бюджетной организации не признал в силу того, что какого-либо положения в действующем гражданском законодательстве о том, что генеральный подрядчик обязан проверять сметную стоимость, не прописано и в условиях правового вакуума бюджетная организация не смогла доказать незаконное обогащение подрядчика.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.