Экспертиза сметной стоимости

Экспертиза сметной стоимости
Оцените статью

Важнейшим моментом в комплексе строительных работ является составление смет. Это документация, которая содержит в себе все финансовые расчеты, касающиеся конкретного объекта. Обычно все расходы подсчитываются до начала стройки, и утверждаются заказчиком и подрядчиком, однако в ходе возведения объекта, могут возникнуть непредвиденные сложности, на которые отводится отдельная статья расходов.

Зачем нужна экспертиза сметной стоимости?

Достаточно часто у заказчика возникают сомнения в правильности расчетов сметы, особенно, если он не обладает необходимыми знаниями в области строительства. Чтобы подтвердить или опровергнуть эти сомнения, можно провести экспертизу сметной стоимости. Это проверка, которая осуществляется независимыми специалистами НП «Федерация судебных экспертов». Их знания и опыт позволяют обнаружить все ошибки в документации и уберечь заказчика от лишних расходов.

В данном случае, независимость экспертов выражается в том, что они никаким образом не заинтересованы в получении результатов проверки, которые бы отвечали интересам одной из сторон.

Причины ошибок в сметах

Специалисты чаще всего выделяют такие причины ошибок в сметных документах:

  • Некомпетентность. Подрядчик, который имеет слабые навыки в строительном деле, может неверно составить смету, сделать ошибки в количестве требуемых материалов и так далее.
  • Умышленное искажение расчетов для получения собственной выгоды.

Ошибки, выявляемые при проверке сметной документации

Рынок строительных услуг весьма обширен, поэтому среди подрядчиков можно встретить тех, кто не заботится о своей репутации, не старается выполнить работы в соответствии со всеми требовании. Подобные исполнители применяют мошеннические схемы, выявление которых без специальных знаний затруднено:

  • Закупка большего количества сырья, чем требуется для конкретного объекта. Лишняя часть затем перепродается или используется для нужд подрядчика.
  • Приобретение более дешевого материала или оборудования, с указанием завышенных цен. В данном случае, недобросовестный исполнитель получает доступ к денежным средствам на покупку, которые затем изымает.
  • Указание в смете оплачиваемых работ, которые на самом деле не выполнялись.

Что проверяют эксперты?

Все эти моменты можно выявить при проведении экспертизы сметной стоимости. Заказчик должен понимать, что проведение строительных работ на время исследования будет приостановлено, поскольку специалисты проверяют:

  • Документацию, имеющую прямое отношение к финансовым операциям, приходно-расходные и бухгалтерские документы.
  • Проводят полную инвентаризацию и переучет имеющегося оборудования, стройматериалов, причем как неиспользованных, так и тех, которые уже были задействованы в возведении объекта. Очевидно, что проверяющие получат более точные результаты, если экспертиза будет проведена до начала работ или на ранних сроках.

Заключение специалиста

Независимая проверка заканчивается выдачей официального документа – заключения, в котором указываются все обнаруженные ошибки и предполагаемые причины их возникновения, а также возможные пути исправления. Данное заключение может использоваться заинтересованным лицом как доказательство нарушенных интересов в ходе судебного спора.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.