Экспертиза сметной стоимости строительства

Экспертиза сметной стоимости строительства
Оцените статью

Экспертиза сметной стоимости строительства может быть осуществлена только грамотными специалистами, которые являются профессионалами в данной сфере. Рекомендуется отдавать предпочтения экспертам, которые имеют большой опыт работы и много положительных отзывов.

Исследование позволяет выявить наличие ошибок в смете, в том числе недочеты, допущенные в расчетах, либо имеющиеся несоответствия с существующим законодательством. Стоимость такого анализа может быть различной и зависит в основном от сложности работ и необходимости проведения многочисленных расчетов, а также срочности проведения.

Как выбрать экспертную компанию

Один из важных моментов при планировании проведения независимой экспертизы – выбор компании, с которой впоследствии можно будет сотрудничать. Можно обратиться в госучреждение или негосударственную организацию. В некоторых случаях допускается проверка только определенной организацией, этот момент рекомендуется уточнить заранее.

На что следует обратить внимание при выборе частной компании:

  • срок, за который исследование может быть проведено;
  • цена услуги не должна значительно отличаться от средних рыночных показателей;
  • эксперты должны иметь лицензию и соответствующее образование;
  • репутация компании должна быть положительной;
  • время существования и работы компании на рынке должно быть длительным;
  • большая клиентская база.

Перед тем как подписывать договор с экспертным учреждением, требуется заранее обговорить все нюансы, в том числе стоимость услуг и сроки выполнения работы. Данные показатели не должны изменяться в течение проведения анализа.

Перед тем как обратиться в конкретную организацию, заказчик должен составить вопросы для специалиста, с которыми впоследствии второй должен ознакомиться. При необходимости может понадобиться комиссионная или комплексная проверка с привлечением нескольких специалистов.

Вопросы для специалиста

Составление вопросов перед проведением экспертизы обязательно. Задачи для эксперта должны быть четко сформулированными и предполагать однозначный и точный ответ.

Примерный перечень вопросов:

  • Корректно ли использованы коэффициенты, применяемые для установления проектной стоимости.
  • Оформлен ли документ правильно? Если нет, как можно исправить ошибки.
  • Действительно все представленные в смете работы необходимы, либо какие-то являются лишними.
  • Сколько стоят необходимые материалы по рыночным ценам.
  • Соответствует ли стоимость представленных в смете работ рыночным показателям.
  • Являются ли дополнительные расходы оправданными и необходимыми.
  • Сколько единиц оборудования нужно арендовать для работ.
  • Качественно ли выполнены работы на момент анализа, либо есть недочеты.
  • Соответствуют ли выполненные работы информации в смете.

Эти и другие вопросы являются актуальными при проведении проверки. Зачастую в заключении по итогам проверки пишутся рекомендации, позволяющие исправить сложившуюся ситуацию и недочеты.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.