Экспертиза сметной стоимости ремонтных работ

Экспертиза сметной стоимости ремонтных работ
Оцените статью

Экспертиза сметной стоимости ремонтных работ позволяет заказчику быть уверенным в том, что информация, которая находится в смете, является корректной и достоверной. Она актуальна, если заказчик собирается выполнить ремонт — неважно, является ли это капитальное восстановление здания или одной квартиры, следует заранее определиться с расходами.

Зачем требуется проверка сметы

Исследование сметы может быть необходимо в случае, когда заказчик сомневается в добросовестности исполнителя и у него есть подозрения, что второй намеренно завышает стоимость проведения работ, а также цен на используемые строительные материалы, человеческие ресурсы или технику.

Однако, проверка может понадобиться, если расчеты не вызывают никаких сомнений в достоверности — тогда анализ нужен, чтобы убедиться в том, что никаких преднамеренных и непреднамеренных ошибок в расчетах допущено не было. Рекомендуется осуществить исследование до того, как договор с исполнителем является подписанным, так как смета зачастую оформляется как приложение к этому документу.

Наиболее часто в смете допускаются преднамеренные недочеты, из которых выгоду получает недобросовестный исполнитель. Так, там могут быть указаны услуги, в которых нет необходимости, например, привлечение дополнительных специалистов или аренда дорогой и ненужной в конкретном случае техники.

Виды исследования

Проверка может быть реализована при разрешении судебных и внесудебных споров. Заключение по результатам экспертизы является официальным документом, который может быть использован в качестве доказательства в суде. При гражданском или уголовном деле экспертиза проводится по решению суда или ходатайству заинтересованного лица.

Если имеется в виду проведение независимой проверки, исследование проводится по желанию любого заинтересованного лица. Осуществить экспертизу можно в государственном или частном учреждении, предпочтение, зачастую, отдается второму варианту.

Есть несколько видов экспертизы:

  • первичная;
  • дополнительная;
  • повторная.

Первичное исследование – то, которое проводится первый раз по определенному вопросу. Чтобы осуществить проверку, заранее составляются вопросы для эксперта, которые не должны выходить за пределы его компетенции.

В случае если заказчик анализа сметы неудовлетворен результатом экспертизы или у него возникает подозрение в том, что эксперт дал заведомо ложный результат, провел поверхностный анализ, назначается повторная проверка. При ее осуществлении другой специалист занимается поиском ответов на вопросы, которые были составлены для первичной проверки.

Дополнительное исследование сметы отличается от повторной проверки – его проводят, когда при разрешении спора появились новые, нерешенные вопросы, либо нужно проанализировать материалы дела, которые не были проверены ранее. Проводить любой из видов экспертиз может только эксперт, который не является заинтересованным в исходе спора.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.