Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта

Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта
Оцените статью

Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта зачастую является необходимым мероприятием, так как в большинстве случае ремонтные работы предполагают большое количество затрат. Они связаны не только с дороговизной материалов для строительства, предполагается вознаграждение для нанятых работников, а также необходимо заплатить за аренду техники.

Повышен риск встречи заказчика с нечестным подрядчиком, который специально завышает стоимость работ ради собственной выгоды. В некоторых случаях указывается необходимость в привлечении работников или техники, которая не является необходимой. При возникновении подобных инцидентов проведение исследования необходимо, чтобы узнать о возможной афере исполнителя.

Осуществление экспертизы

Проведение исследования необходимо, чтобы разрешить спор между конфликтующими сторонами, а именно – между заказчиком и исполнителем. Проверка позволяет определить, действительно ли все, что указано в смете, необходимо в действительности и было реализовано.

Анализ проводится как при судебных, так и внесудебных разбирательствах. Экспертиза может понадобиться даже в том случае, если к исполнителю нет никаких претензий, это делается, чтобы заказчик был уверен в чистоте сделки. Допускается проведение экспертизы в частной или государственной организации.

В некоторых случаях анализ можно проводить только в госучреждениях – когда работы осуществляются за счет госбюджета. Если же спор возник между частными лицами, можно воспользоваться услугами коммерческого экспертного учреждения. Чтобы провести проверку, необходимо предоставить заявление одной из сторон.

Какие документы нужны для осуществления экспертизы:

  • заявление, оформленное в соответствии с существующими правилами;
  • информация о состоянии объекта;
  • ведомость, где указаны дефекты;
  • данные о работах, которые присутствуют в смете;
  • документы на проект.

При необходимости могут потребоваться другие данные и документы, например, доверенность, если лицо выступает от имени заказчика. Следует заранее уточнить, может ли конкретная экспертная организация взяться за проведение анализа.

Составление заключения

После окончания экспертной проверки составляется заключение. В этом документе специалисты указывают все недостатки, которые были выявлены в результате анализа сметной документации.

При их наличии составляются рекомендации, следуя которым, можно исправить сложившуюся ситуацию. Указываются несоответствия нормативам существующего законодательства, если такие присутствуют.

Если в предоставленной документации есть погрешности, которые связаны с необоснованным или неправильным использованием материалов для строительства, данные об ошибках должны быть указаны в итогах проверки. К ним может относиться завышение стоимости работ, а также неправильное распределение стройматериалов.

При выборе эксперта следует убедиться в том, что у него есть соответствующие полномочия на проведение исследования, а также он является независимым и незаинтересованным лицом.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.